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不動産売却における土地の譲渡とは？取引形態を把握して上手に手放そう！
不動産売却における土地の譲渡とは、どのような取引形態のことかご存知でしょうか。 今回は、新大阪や西中島で不動産売却を考えている...
2021-09-21
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不動産売却はどこに相談するべき？相続発生時の窓口や費用について
不動産売却は手続きが複雑なだけでなく、取引金額も大きなものになります。 そのためどこに相談するべきか、また費用はどのくらいなの...
2021-09-07
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不動産を売却するさいにインスペクションするメリットを解説
不動産の売却を検討されている方は、是非インスペクションについても合わせて検討してみてください。 これによって売り手側にとっても...
2021-08-31
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ご近所に気付かれずに不動産売却したい！媒介契約や売却活動はどう進める？
この記事のハイライト ●ご近所に知られず不動産を売却するときの不動産会社の選び方がわかる●どうすれば人に知られず...
2021-08-24
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不動産売却で心理的瑕疵（かし）が価格に与える影響と告知義務とは？
この記事のハイライト ●心理的瑕疵とはどのようなものかがわかる●心理的瑕疵と告知義務の関係がわかる●心理的瑕疵が...
2021-08-24
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中古不動産売却における「契約不適合責任」とは？瑕疵担保責任との違いも解説
この記事のハイライト ●契約不適合責任は契約書どおりのものでなかった場合に売主に責任を追及できる買主の権利のこと...
2021-08-24
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不動産は住みながらでも売却できる！空き家にせず売るメリットと注意点とは
この記事のハイライト ●住みながらの売却はコストを抑えられる●住みながらの売却は内覧を成功させることがポイント●...
2021-08-24
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残置物があっても不動産を売却できる？予見されるトラブルと売却方法
この記事のハイライト ●不動産売却における残置物とはなにかがわかる●不動産に残置物があるとどのようなトラブルの可...
2021-08-24
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不動産売却で所得税とは？住民税やその他の税金・計算式・確定申告についても解説
この記事では不動産売却とは、切っても切り離せない税金の種類である「所得税」についてわかりやすく解説します。 納める必要のあるお...
2021-08-24
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遠方にある不動産を売却したい！スムーズに売る方法と注意点
この記事のハイライト ●遠方にある不動産の売却は可能●媒介契約は専任系を選ぶのがおすすめ●場合によっては買取を選...
2021-08-24
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不動産を売却するならリフォームすべきなの？必要性やメリットを詳しく解説
この記事では自己所有の不動産を売却するならリフォームすべきかどうかを解説します。 マンションや一戸建てなどの物件を美しい状態に...
2021-08-17
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空き家を売りたいけどそのままの状態と更地で費用は変わる？
所有している空き家を売りたいけど、住宅はそのままの状態と更地にするのとどちらが望ましいのでしょうか。 実は空き家になっている古...
2021-08-10
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中古不動産をリノベーションして住もう！費用や期間を詳しく解説
この記事のハイライト ●不動産のリノベーションとは壁や床を取り払い、新しいものへと作り変える工事のこと●不動産の...
2021-08-10
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不動産売却で発生する税金のうち譲渡所得税と住民税を詳しく解説！
この記事のハイライト ●不動産売却で発生する税金は4種類●不動産売却で発生する税金「所得税」の計算方法●不動産売...
2021-08-10
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負動産を相続したときはどうすればよい？スムーズに手続きするために
近年、日本で増加傾向にある負動産とは何か、知っていますか。 負動産を相続した際は、相続放棄を選択する方がほとんどです。 今回は...
2021-07-27
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終活に向けて空き家になっている不動産の管理はどうするべき？
相続税や贈与税の知識が幅広く知られるようになり、終活の一環で不動産の整理を始める方がとても増えている昨今です。 その背景には、...
2021-07-20
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新大阪にお住まいの方向けに不動産売却の流れをくわしく解説
家を売りたいけれど、不動産売却の流れがわからない方向けに、売却活動についてくわしくご紹介します。 あまり聞きなじみのない不動産...
2021-07-13
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不動産が売れないときはどうする？重要なのは原因の見極めと改善案
新大阪エリアで所有している不動産がなかなか売れないとお悩みの方はいませんか？ 売れないままで不動産を放置していると固定資産税な...
2021-07-06
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不動産売却にかかる費用とは？仲介手数料や抵当権抹消にはいくら必要？
この記事のハイライト ●不動産売却時に発生する費用は主に5種類●不動産売却時に発生する仲介手数料は売却活動に対し...
2021-07-01
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空き家の放置にはどんなリスクがある？売却する方法とは？
住んでいない空き家を放置すると、さまざまなトラブルの原因になります。 資産価値が下落するだけでなく、事故などで近隣に被害を及ぼす恐れもあります。 そこで空き家を放置するとどのようなリスクがあるのか、また売却方法はある...
2021-11-30
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不動産売却の残置物とは？トラブルを避け物件を売却する方法
相続した不動産を保有している場合、長年にわたり放置してしまうケースがあります。 放置すれば、建物は荒れ雨漏りなどが発生すればさらに劣化は加速してきます。 特に、建物のなかにものが残された状態だと不動産の処分をためらう...
2021-09-14
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遠方にある不動産を売却したい！スムーズに売る方法と注意点
この記事のハイライト ●遠方にある不動産の売却は可能●媒介契約は専任系を選ぶのがおすすめ●場合によっては買取を選ぶのも方法のひとつ 遠方に住む親が亡くなり相続したなどの理由で、離れた場所から不動産を売却...
2021-08-24
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負動産を相続したときはどうすればよい？スムーズに手続きするために
近年、日本で増加傾向にある負動産とは何か、知っていますか。 負動産を相続した際は、相続放棄を選択する方がほとんどです。 今回は、新大阪で相続を控えている方に向けて、負動産についてフォーカスします。 どのような処分方法...
2021-07-27
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